Affitto con riscatto Busto Arsizio negozio

€98.000

Descrizione

Affitto con riscatto Busto Arsizio negozio – ufficio

L’agenzia immobiliare di Busto Arsizio Dambrosio Studio immobiliare vi propone un ottima opportunità. Con la formula affitto con riscatto Busto Arsizio,  è infatti possibile comprare un negozio in perfette condizioni che è anche molto adatto ad essere utilizzato come ufficio.

Ubicazione negozio – ufficio

L’immobile si trova vicino al centro di Busto Arsizio, in Via Mentana 20. In zona tribunale – Ospedale. E’ una zona con un buon traffico veicolare perchè congiunge il centro con la zona dell’Ospedale. La distanza dalle due stazioni ferroviarie della città è di circa 1,5 km.
Inoltre nel quartiere sono presenti tutti i principali servizi: scuole, banche, farmacia, negozi di prossimità.

Descrizione immobile

Il negozio ufficio che viene proposto in vendita, e anche con la formula affitto con riscatto Busto Arsizio ha due ingressi e due vetrine molto grandi fronte strada.

Internamente si presenta come un grande locale aperto che viene diviso in due grandi spazi da un muro divisorio. A ciò si aggiunge un ufficio separato, che è molto utile per garantire una certa privacy se necessario. Completa il piano un antibagno con bagno.

Da scala interna si accede al locale sotto negozio, di circa 80 mq. Si presta per qualsiasi uso, da archivio a magazzino a spazio multiuso.

Finiture del negozio ufficio

Le vetrine sono protette con saracinesche che hanno apertura elettrificata.
La pavimentazione interna è in ceramica di colore chiaro; l’impianto di illuminazione è al neon.
L’altezza del negozio è di circa 350 cm e pertanto si presta anche ad essere in parte soppalcata.

 

Impiantistica accessoria

L’impianto di riscaldamento è centralizzato, sono state già installate su tutti i radiatori i contabilizzatori di calore che permettono un risparmio energetico. Questo permette di contenere le spese condominiali che sono davvero minime: circa 1500 euro/anno compreso di spese per il riscaldamento

Inoltre, è presente un sistema di allarme con codice.

Impianto di condizionamento e pale a ventilazione meccanica a soffitto.

Dal sottonegozio vi è un ulteriore uscita con porta blindata che permette un accesso sul retro del condominio

Ulteriori caratteristiche

  • Spese condominiali
    circa 1500 euro/anno compreso riscaldamento
  • Negozio o ufficio
    possibile la condivisione
  • Vetrine e ingressi indipendenti
    DUE
  • Condizioni immobile
    perfette
  • Libero subito
    si
  • Vendita
    soggetta ad Iva

Planimetrie

Piano terra

Location

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